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别墅翻新,这些点你都了解吗?

来源:www.syjwjz.com    |   发布时间:2021年08月20日

  有些老旧建筑经过风雨侵蚀和冻融破坏,或者人为及其它外界因素的影响,已经不能为我们的建筑起到很好的庇护作用,加之当年建筑装饰材料落后,老房天花板开裂、起皮甚至熏黑或出现水印、四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮,地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓、旧有门窗隔声、防寒密闭性很差。老房建筑功能减退、外观难看等问题严重困扰着我们的日常生活。

  适时的别墅翻新或改造房屋,在美化建筑物的同时又提高室内居住的舒适度,而达到了改善居住环境的目的。

  旧别墅外墙整体翻新装修,相信业主心中大致上已经考虑好如何翻新了,长期居住环境,如何改造更好地提高美感和舒适性,都有了一个定位。但关键是装修出来的效果是不是达到满意。还是会觉得缺一点感觉,不那么好。这个感觉虽然无法用语言形容,但相信这种感觉不只是一个人有,为了能达到理想效果,匠德工程总结以下几点。
别墅翻新
1、旧别墅外墙翻新找对公司
  专业做别墅翻新的公司比较少,因为别墅翻新比较繁琐,不像新房装修,有设计图进来材料就可以施工了,旧别墅翻新大部分要拆除和剔凿,这些需要非常丰富的施工经验,才能保证不破坏原有保护层。

2、旧别墅外墙翻新拆除和剔凿
  根据原有建筑外墙材料和现在要换的材料确定施工工艺,如果原来的墙面只是外墙保温涂料,看是否有开裂和脱落,如果只是简单的开裂,基层保温没有松动,就可以在原来的基础上刮抗裂砂浆加玻纤网格布,如果是保温层松动就需要铲除保温层,铲除后基层保温钉洞,需要做防水砂浆处理,否则将来有可能出现渗水现象。

3、旧别墅外墙翻新选材
  一般外墙翻新承包方式分:大包,清包工等,如果业主自己选材,就需要和施工公司多沟通,确定每种材料的参数和实际使用用途,比如:粘接砂浆,抹面砂浆,抗裂砂浆,用法用途都不一样,小公司可能不注意这些,但如果按材料工艺来施工,就能保障施工质量和稳定性,保障使用质量和使用寿命。

4. 旧别墅外墙翻新施工
  旧别墅外墙翻新确定好方案和材料后,按方案执行即可,清理原来墙面基层,铲除、剔凿、修补做好后,统一施工饰面材料,保证施工面层颜色一致,详细施工方案可查看施工方案专区 ,有专门针对各种施工材料的施工工艺和施工方案。